SCHNUCKELIGES FACHWERKHAUS IN FELDRANDLAGE, IDEAL FÜR ZWEI!

Lage: 22958 Kuddewörde | Kreis Herzogtum Lauenburg | Schleswig-Holstein
1 Feldansicht
2 Garten
3 Gäste-Wc mit Dusche
4 Diele
5 Diele 2
6 EBK
7 Wohn-Essbereich mit Kamin
8 Wohn-Essbereich
9 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
10 Flur OG
11 Bad OG
12 Wanne
13 Schlafzimmer
14 Zimmer
15 Seitenansicht Weg
16 Seitenansicht Garten
17 Terrassenansicht
18 Vorderansicht
Grundriss EG
Grundriss OG

Beschreibung

Schnuckeliges Fachwerkhaus aus dem Jahr 2001 in zweiter Reihe und Feldrandlage.

Beheizt wird das Haus im EG über Fußbodenheizung und im OG mit Heizkörpern.

Die Gastherme mit Warmwasserversorgung ist 2018 erneuert worden.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich gepflastert und bietet neben einem Doppel-Carport noch weitere Stellplätze an.

Der großzügige, pflegeleichte Garten (dank Rasenroboter) ist komplett eingezäunt und aufgeteilt mit einer nicht einsehbaren Poolecke. Im Schuppen haben Sie Platz für Gartengeräte, Holzlager und weiteres.

Lage und Verkehrsanbindung

Das von uns anzubietende Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage. Ihre neue Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit liebevoll angelegten Grundstücken.

Kuddewörde bietet eine gewachsene Struktur und verfügt über ein funktionierendes soziales Leben mit evangelischer Kirche, Freiwilliger Feuerwehr, Gemeindezentrum, Sportplatz, Reiterhof, Bäckerei, Sparkasse und Gasthäusern.

Weitere Freizeitangebote wie Fitness-Center und Golfplatz befinden sich in den angrenzenden Ortschaften wie Trittau und Großensee.

Fakten

Objektnummer:
5231#ZhPhzv
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
780 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
459.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
50.99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Baujahr der Anlagentechnik:
listing.statusEpcYear_2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.09.2023
Gültig bis:
17.09.2033

Ansprechpartner

Daniela  Zeidler
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